El mercado del alquiler de tejados para la instalación de placas solares está experimentando un auge sin precedentes, impulsado por la creciente demanda de energía renovable y la búsqueda de nuevas fuentes de ingresos para las empresas. Este modelo de negocio en auge, conocido como Rent-a-Roof, ofrece un beneficio mutuo para propietarios y arrendatarios, promoviendo la sostenibilidad y la eficiencia energética.
SotySolar, líder tecnológico en el sector de la energía solar, ha registrado un exponencial aumento del 243% en el número de empresas interesadas en alquilar sus tejados para la instalación de placas solares desde enero de 2025. Desde el mes de noviembre de 2024, se ha venido observando este incremento, siendo el alquiler un 10% de los estudios solicitados en noviembre, un 15% en diciembre, un 20% en enero y un 48% en febrero de 2025. Este despunte refleja el creciente reconocimiento de los beneficios económicos y ambientales de esta práctica.
Ventajas de alquilar el tejado para los propietarios
Para las empresas con grandes superficies de tejados, como naves industriales, centros comerciales y almacenes, el alquiler de tejados representa una oportunidad única para generar ingresos pasivos. Al transformar un activo infrautilizado en una fuente de ingresos fijos, según estimaciones de SotySolar, las empresas pueden obtener hasta 5.000€ anuales. Esto dependerá del punto de conexión, la irradiación de solar según la zona geográfica, el consumo del usuario o el entorno industrial en el que esté localizado. La cuantía económica total final a ingresar depende directamente de la generación de energía, por tanto, en zona con mayor radiación podemos alcanzar los 6.000€ anuales y en zonas de menor radiación los 2.000€.
Además de los beneficios económicos, el alquiler de tejados permite a las empresas mejorar su imagen corporativa y demostrar su compromiso con la sostenibilidad y la energía limpia. La instalación de sistemas de energía solar fotovoltaica también puede aumentar el valor de la propiedad a futuro.
Los requisitos para alquilar un tejado son sencillos: una cubierta en buen estado y que soporte una instalación de unos 100 kW nominales, espaciosa y ubicada en una zona con alta demanda energética. Se recomienda una superficie libre de sombras de al menos 600 m². El alquiler por norma general, se firma por una duración de 25 años. Además se consigue una reducción en el propio consumo de la propiedad de un 15% aproximadamente.
Empresas de energía solar, cooperativas energéticas y compañías de servicios energéticos (ESCO) son las principales entidades interesadas en alquilar tejados. Estas organizaciones buscan activamente superficies para generar energía fotovoltaica, producir energía renovable para sus socios o financiar, instalar y operar sistemas de energía renovable en propiedades de terceros.
Ventajas de alquilar el tejado para los arrendatarios
El alquiler de tejados también ofrece ventajas significativas para los arrendatarios. Les proporciona acceso a ubicaciones estratégicas, amplias y bien orientadas para la instalación de sus sistemas fotovoltaicos, eliminando la necesidad de invertir en la adquisición o mantenimiento de la infraestructura física.
Esto les permite enfocarse en la generación de energía limpia y sostenible, impulsando su negocio y maximizando su eficiencia y rentabilidad. Además, al utilizar tejados alquilados, demuestran su compromiso con la responsabilidad ambiental y la reducción de la huella de carbono, mejorando también su reputación corporativa.
SotySolar: partner perfecto para rentabilizar las cubiertas
SotySolar se posiciona como un partner clave para que las empresas puedan rentabilizar sus cubiertas, al mismo tiempo que impulsan una compañía más sostenible y respetuosa con el medio ambiente. SotySolar se encarga de todo el proceso, de la tramitación, instalación, control y mantenimiento de los paneles solares en la cubierta, adaptadas a las necesidades específicas de cada cliente. Tras el periodo de alquiler la instalación, los propietarios pueden volver a firmar un nuevo acuerdo de alquiler o pasar a ser los propietarios de la instalación fotovoltaica.
«A través de nuestros acuerdos de arrendamiento, las empresas pueden obtener un alquiler de energía o compensación anual, generando ingresos adicionales durante la duración del contrato, revalorizando la propiedad y contribuyendo a la reducción de la huella de carbono. Nuestras instalaciones no solo impulsan la sostenibilidad, sino que también ayudan a reducir sus costes energéticos, mejorando su independencia. Además les facilitamos el acceso a incentivos, simplificando todos los trámites y gestiones para su organización», afirma Lorena Fernández, head of B2B de SotySolar.
